4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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